Pis de lloguer al carrer Mestrança 45, 4-1

Immoble actualment llogat fins al març de 2029, amb una renda mensual de 1.120 €, ideal per a inversors que busquen una rendibilitat immediata en una de les zones més demandades de Barcelona.

Exclusiu habitatge a la Barceloneta, a escassos metres de la platja de Sant Sebastià, amb agradables vistes laterals al mar i una ubicació privilegiada en un tranquil carrer de vianants que desemboca directament a la platja.

L’habitatge destaca per la seva excel·lent lluminositat gràcies a la seva doble orientació: sol de matí a la façana exterior orientada al carrer de vianants i orientació sud a la part posterior, gaudint així de llum natural durant tot el dia.

L’immoble combina encant i disseny amb sostres de volta catalana i bigues vistes, terres de parquet i portes interiors corredisses que aporten amplitud i personalitat als espais. Disposa, a més, de pràctics altells d’emmagatzematge que optimitzen l’espai disponible.

La cuina, de disseny contemporani, compta amb una illa central i està completament equipada amb vitroceràmica, campana extractora i forn. El bany disposa de banyera. La fusteria exterior és d’alumini.

Es ven totalment equipat i moblat, a punt per continuar la seva explotació o per al seu futur gaudi.

La Barceloneta és un dels barris més emblemàtics i autèntics de Barcelona, reconegut pel seu estil de vida mediterrani, la seva proximitat al mar i la seva excel·lent oferta gastronòmica i cultural. Els seus carrers de vianants, l’ambient mariner, la connexió amb el centre de la ciutat i la proximitat al Port Vell i al passeig marítim converteixen aquesta ubicació en una de les més valorades tant per viure-hi com per invertir-hi.

El preu de venda no inclou les despeses derivades de la compravenda, com ara l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), les despeses de notaria, registre i gestoria, les despeses de constitució hipotecària si escau, així com els honoraris d’intermediació immobiliària a càrrec del comprador, corresponents al 3% + IVA sobre el preu final de venda.

Tecnocasa es caracteritza per posar a disposició dels seus clients una àmplia gamma de serveis exclusius destinats a cobrir totes les seves necessitats durant el procés de compra o venda d’un immoble. Són serveis exclusius que només trobarà a la xarxa d’oficines franquiciades Tecnocasa i que aporten a la marca un valor afegit de professionalitat i diferenciació dins del sector.

Actualment, és el grup més gran d’Europa, amb més de 3.000 agències immobiliàries i d’intermediació financera presents en 9 països.

Perquè vendre no és una qüestió de sort. Confiï en nosaltres i tindrà la tranquil·litat de saber que ha pres la decisió correcta.